전세사기내용증명 보증금 돌려받는 방법

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아래와 같은 상황의 대응책이 궁금하시다면 이 글 분명 도움이 되실 겁니다.

1. 전세사기가 의심되는 상황

2. 소송은 부담스러운 상황

3.전세사기내용증명 작성을 앞둔 상황

로윈은 애매모호한 답변이 아닌,

정답을 알려드립니다.

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안녕하세요.

법무법인 로윈 민사 공식 블로그입니다.

법무법인 로윈 대표 변호사 조세영

전세사기내용증명, 보증금 돌려 받고 싶으신가요?

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저희 법무법인 로윈은, 부동산 민사 자격을 모두 가지고 있는 전국에 몇 없는 부동산 민사 전문 법무법인 입니다.

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전세사기 보증금 어떻게 해야 돌려 받을 수 있을까요?

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이 글을 읽고 계시다면 전세사기 보증금을 돌려 받고 싶으실 겁니다.

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하루에도 수십 명의 전세사기 피해자분들을 뵙고 있는 현직 변호사로서 제 입장을 말씀드리자면, 내용증명을 잘못 작성하여 전세금을 돌려 받지 못하는 경우가 생각보다 많습니다.

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그리하여 오늘 글을 작성하게 되었는데요.

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이 글을 통해 저희 로윈과 마주하게 된 분들 만큼은 전세사기내용증명, 변호사의 도움을 반드시 받으시기 바랍니다.

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내용증명의 경우 양식이 정해진 것은 아닙니다.

처음부터 빈 종이에 써 내려간다고 생각하시면 되는데요.

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그렇다 보니 많은 분들께서 인터넷에 떠도는 정보만을 보시고 전세사기내용증명을 작성하시다 보니 현직자 입장에서는 말도 안 되는 안타까운 내용증명이 작성되는 경우가 많은 것 같습니다.

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인터넷에 떠도는 내용을 토대로 전세사기내용증명을 작성하지 마세요.

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여러분의 재산을 다 잃는 지름길 입니다.

반드시 변호사의 도움을 받으세요.

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적게는 수천만 원 많게는 수억 원이 날아갈 상황에 놓이셨는데, 몇십만 원 아끼는 게 중요한 게 아니라는 말씀 드리겠습니다.

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아래에서 전세사기 내용증명 작성방법에 대해 보다 자세히 다뤄보겠습니다.

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5분이면 충분합니다.

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법무법인 로윈은 모호한 답변은

절대 드리지 않습니다.

정답을 알려드리겠습니다.

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[로윈은 정답을 알고 있습니다.]

1차 상담의 경우 비용이 발생하지 않습니다.

 

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전세사기내용증명을 작성하는

이유부터 아셔야 합니다.

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이중계약, 깡통전세, 임대인 재정상태가 나쁘거나, 중간에 임대인 변경 되었으나 연락이 닿지 않는 등..

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나의 부동산이 전세사기로 의심되는 상황이라면 당장 대응책을 강구해야겠죠.

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부동산 문제를 법적으로 해결하기 위해선 내용증명을 준비해야 합니다.

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그런데 내용증명으로 무엇을 강제할 수는 없어요.

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내용증명은 효력보다 쓰임이 더 중요해요.

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내용증명에 소송도 불사하겠다는 적극적인 입장을 표명해야 상대가 압박감을 느끼게 됩니다.

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단순히 내용증명을 보내는 것이 아닌 그 안에 내용을 잘 담아 작성하는 것이 훨씬 중요한 문제입니다.

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상대와 나 사이에 발생한 문제를 잘 작성하시고, 법적으로 문제인 부분이 잘 보이도록

맹점이 잘 읽히는, 법규에 근거한 논리적인 내용증명을 작성한다면?

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"변호사의 자문을 구한 이를 토대로 현 상황에 대한 면밀한 검토를 마쳤다"라는 뜻이 되겠죠.

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이렇게 되면 상대측은 충분히 압박감을 받게 됩니다.

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뿐만 아니라 추후 소송으로 이어진다고 하더라도 증거로서 충분히 효력을 가지게 되는 것이죠.

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🚨내용증명 주의사항 :

내용증명을 보내는 것에 초점이 맞춰 저서는 절대 안됩니다.

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내용증명이라는 문서가 가지는 중요성을 유념하여 전문가의 조언을 구해 작성하세요.

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실제 저희 로윈의 경우 내용증명을 보내는 것만으로 문제를 해결한 케이스가 많습니다.

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소송까지 가지 않고 현 상황을 해결하고 싶으신가요? 그렇다면 로윈으로 문의하세요.

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내용증명 작성방법

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내용증명에 반드시! 포함 되어야 하는 내용은 아래와 같은데요.

1. 발신인 (본인), 수신인(당사자) 이름/번호/주소

2. 내용증명 전송 날짜

3. 계약 날짜, 당사자, 금액 등 계약 사실 관계

4. 현재 문제 지적, 이행 촉구 및 경고

내용증명에서 가장 중요한 것은

정확한 정보가 작성되어있는가 입니다.

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왜냐하면, 내용증명 발송 이후 소송이 진행될 수 도 있는데요.

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이때 오류가 있는 경우 내용의 신빙성이 떨어지게 되죠.

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이후 불리한 상황이 발생하는 것을 방지하고 싶으시다면 반드시 내용증명에 작성된 정보를 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.

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내용증명 작성 항복이 단순하게 보일지라도 내용에 하자가 있거나 부족하다면 소송에서 실질적인 효력이 없습니다.

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그렇기에 소송 분쟁까지 예상되는 상황이라면 반드시 변호사의 자문을 받으셔야 합니다.

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오늘은 전세사기내용증명으로 고민하고 계신 분들을 위해 변호사로서 솔직한 이야기를 드렸는데요.

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다시 한번 말씀드리지만 내용증명 작성하는 것에 의의를 두어 선 절대 안됩니다.

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여러분의 보증금 반환받지 못합니다.

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민사•부동산 사건은 전략이 너무나도 중요해요.

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변호사, 법무법인을 찾을 때 이를 유의하세요.

​

도움이 필요하시다면 언제든 저희 로윈에 연락 주셔도 좋습니다.

​

모호한 답변이 아닌,

정답을 말씀드리겠습니다.

​

감사합니다.

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[로윈은 정답을 알고 있습니다.]

1차 상담의 경우 비용이 발생하지 않습니다.